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广东小区业主私拆承重墙 ,拆除承重墙要承担哪些法律后果?

发布时间:2023-05-08 14:38:28作者:小编酱

近日,广州白云区岭南新世界小区的业主们在网络发文称,因小区2D7栋204室住户装修私拆承重墙,致墙体开裂到14楼,目前开裂仍在蔓延。一楼还有近200师生的幼儿园,非常危险。

5月6日,华龙网记者联系到位于2D7栋一楼的永平第七幼儿园。工作人员告诉记者,目前幼儿园仍在正常上课,但的确存在个别家长不放心将孩子接走的情况,“事发后幼儿园一直在跟进,并与家长进行了沟通。”

目前,街道已对接市建科院专业团队,待检测结果出来后就可以研究下一步的修复设计方案,再进行施工。按常规步骤估算,工程预计五月底可以完工。完工后,将进行一定时间的监测,随后再找权威机构鉴定,最终确定是否修复成功。对此有网友也是呼吁,希望能够出台相关的规定,能够彻底封堵类似的问题,不然真的太不安全了,这简直就跟谋杀一样了。

拆除承重墙要承担哪些法律后果?首先,从民事责任方面来讲,拆除承重墙属于危及建筑物安全的行为,是《民法典》明令禁止的。

《民法典》第272条规定,业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。如果确有业主实施了拆除承重墙的行为,那么无论是业主大会、业主委员会,还是被侵权的当事人或者利害关系人,都可以对此行径主张相应权利。

《民法典》第286条第二款,业主大会或者业主委员会,对损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。

其次,从刑事责任来讲,拆除承重墙的行为危及楼体内其他不特定人员的人身安全与财产安全。根据《刑法》第114条与第115条的规定,如果尚未造成严重后果,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚;致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,还将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的刑事处罚。

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